2011-03-22 11:17:18
В январе текущего года в стране зарегистрировали около 40
тысяч сделок по купле-продаже жилья. Тем не менее, специалистами рынка
недвижимости Испании не было объявлено о том, что кризис завершился, напротив,
они ожидают, что продажи будут расти только в очень коротких перспективах.
Согласно данным компании www.socmart.com.ua, рост январских
продаж составил 46% по отношению к декабрю прошлого года и на 17% превысили
показатели аналогичного периода прошлого года. Причиной основной их части стала
предстоящая отмена льгот по налогам на ипотеку для покупателей жилья, из-за
чего последние пытаются в как можно более краткие сроки приобрести жилье, чтобы
успеть провести сделку до завершения льгот. На протяжении нескольких месяцев
вполне возможно, что уровень продаж сильно снизится. Однако снять квартиру в Киеве посуточно проще простого и цены очень низкие.
Ситуация по продажам является очень различной и зависит от
региона страны. К примеру, в Альмерии – городе, что располагается на побережье
Средиземного моря в юго-восточной части страны, количество сделок было
увеличено на 72%. Тем не менее, как сообщил руководитель Spanish Property
Insight Марк Стаклин, эта цифра может укрепляться крупными банковскими
транзакциями, а не реальными покупателями.
Согласно данным специалистов компании «Соцмарт», в январе
также наблюдалось повышение уровня продаж в таких городах, как Уэльв на 66%,
Кантабрия, на 28%, а также Канарские на 26% и Балеарские на 16% острова. В
столице страны, Мадриде количество проведенных сделок было увеличено на 21%. С
другой стороны в таких провинциях, как Теруэль и Мурсия уровень продаж снизился
на 19% и 14% соответственно.
Несмотря на то, что количество сделок в Испании в текущем
году сильно увеличилось, 2011 год обещает принести множество сложностей из-за
того что рынок недвижимости перенасыщен непроданным жильем. В соответствии с
различными оценками, на данный момент на рынке страны присутствует около
миллиона домов. Из-за избытка предложения ощущается падение стоимости жилья.
Таким образом, в прошлом году 80% продавцов была снижена стоимость своих объектов.
В результате недвижимость, которая продается в Испании, в общем, подешевела на
5,7%.
Источник: www.socmart.com.ua
Автор: Teorus
Метки:
Испания, недвижимость
|
