2011-05-06 09:44:59
В Санкт-Петербурге из-за того что были отменены
градостроительные регламенты, которыми определялись параметры по застройке в
исторической части города вполне может сорваться строительство около 130
проектов по строительству. Согласно данным компании www.socmart.com.ua, регламенты, действие которых определялось, начиная с
2009 года в марте текущего года были отменены Верховным судом Российской
Федерации. Причина такого решения заключается в том, что в процессе разработки
регламентом Смольным они не были согласованы с Росохранкультурой. В результате
закончилось действие городским правил по землепользованию и застройке, за счет
которых ограничивалась высотность по строительству в различных районах в
городе.
Теперь в соответствии с данными экспертов вполне может
сорваться реализация более чем 100 проектов по девелопменту среди которых
настолько крупные, как «Невская ратуша», «Набережная Европы», «Премьер-Палас» и
«Граф Орлов».
Согласно данным специалистов компании «Соцмарт», в комитете
градостроительства и архитектуры Петербурга утверждается, что каждое из
выданных в прошлом разрешений по строительству продолжит свое действие. Тем не менее,
юристами было указано на то, что законность согласований, которые были выданы
вполне может быть оспорена в судебном порядке. Документация новых объектов,
которые находятся в зоне по регулируемой застройке будет послана для
согласований не к Росохранкультуре, которую в ближайшее время ликвидируют, а в
Министерство культуры.
ПЗЗ принял парламент города Санкт-Петербург состоянием на
февраль 2009 года. Чуть позже Смольным было принято постановление, в котором
прописали механизм по отклонению от правил – застройщиками возможно получение
разрешения по строительству зданий нужной им высоты, если будет доказана
целесообразность отклонения и согласован проект в определенных инстанциях.
Метки:
Санкт-Петербург, строительство
|
