|
2008-04-18 13:28:22
Украинской строительной ассоциацией в 2006 году была разработана, соответственно ситуации по недвижимости в Украине, классификация жилья (социальное жилье, эконом, бизнес, премиум, де люкс). В состав совета директоров этой организации входят представители таких крупнх компаний, как ЗАОФуршет, ЗАО 21 век, фирма ТММ, ОАО НЕСТ, ЗАО Поздняки Жил Строй, Альтис холдинги т.д. Элитное жилье представлено классами жилья «премиум» и «де люкс».
Основные критерии, которые которые должны быть характерны для жилья класса де-люкс ( de-luxe ) :
Месторасположение.
- Близость к историческому и административному центру
- Близость к городским зонам отдыха
- Удаленность от промышленных зон и объектов ( более 5км.)
- Низкая плотность застройки
- Развитая инфраструктура микрорайона
- Высокий социальный статус соседей по дому
Строительные и технические характеристики здания
- эксклюзивность архитектурного проекта
- количество квартир на этаже до двух
- количество квартир в доме до 30
- этажность до 7 уровней
- оптоволоконная разводка по квартире, беспроводная разводка по квартире
- климат-контроль квартир
Обустройство здания и придомовой территории
- паркинг - 2 и более машино-места
- развитая внутренняя инфраструктура здания ( фитнес центр, бассейн, спортивная площадка, детская игровая площадка, детский клуб, химчистка, аптека, т.д.)
Техническая инфраструктура
- доступ к Интернет (цифровой, беспроводный)
- спутниковое телевиденье
- все системы контроля здания ( возгорания, оповещения, освещения, т.д.)
- единая система управления всеми системами контроля
Управление и организация
- наличие собственной службы эксплуатации ( с полным спектром услуг – от уборки снега, охраны дома, услуг консьержа до услуг носильщика, выгула собак)
- охрана объекта недвижимости ( здание, придомовая территория, паркинги)
- видеонаблюдение
В премиум классе разрешенное количество квартир на этаже – до 4х, этажность – до 12 уровней, а так в большинстве параметров требования к жилью премиум и классу де люкс дублируются. Частично взято и проанализировано аналитиками компании «Соцмарт» с http://u-b-a.com.ua/ua/main
http://www.socmart.com.ua/
банк
|
