Рынок строительства Восточного региона

Исторически так сложилось, что в нашей стране восточный регион по причине гораздо более высокого уровня развития промышленности всегда выступал как бюджетный донор прочим регионам страны. Казалось бы, логично будет предположить, что первым из кризиса предстоит выйти именно ему, но так ли это в реальности?

Согласно данным компании www.socmart.com.ua, мировым финансово-экономическим кризисом было наглядно показано, насколько тонкая бывает гран, которая отделяет области с большим уровнем промышленного развития от намного более слабо развитых областей с полуаграрным уклоном. Падение строительных объемов чем-то напомнило вспышку чумы в средневековье – оно было быстрое и масштабное. Пострадавшими оказались все. Тем не менее, восточные области оказались в самом худшем состоянии – кроме стагнации области строительства они были обязаны пережить  и резкое снижение показателей спроса на металлы. Это сильно повлияло на экономическое состояние. Конечно, на протяжении двух с половиной лет, власти успели уже немало сделать для того чтобы создавшееся положение было хоть как-то улучшено, но строительная отрасль пока что не может доложить о каких-нибудь успехах. Возрождение строительного бума, на который возлагают столь большие надежды представители бизнеса в строительной отрасли, так и не случилось. И, как считают эксперты, в ближайшее время не стоит его ожидать. Строительный бум случится тогда, когда у людей повысятся заработные платы, а банками начнется выдача кредитов с нормальными процентами. Эти данные были получены в рамках проведения пресс-конференций от Леонида Турчина, заслуженного строителя Украины, члена совета директоров строительной ассоциации Украины. На данный момент наблюдается резкое снижение спроса на квартиры, и ни одна строительная компания не начнет возведение нового дома в тех условиях, в которых мы находимся притом, что для этого присутствуют площадки, а, не имея задела на будущее, разговор относительно развития сферы строительства даже не ведется.

Снижение спроса на металлы, которое было вызвано кризисом поставило регионы Востока, в разряд депрессивных.

Также, как считает эксперт, в ближайшее время спрос на квартиры увеличиваться не будет. Согласно с самыми оптимистичными предсказаниями, показатели начнут увеличиваться только в первом полугодии следующего года. И, несмотря на то, что в соответствии с заверениями властьимущих, население обладает деньгами, люди не вкладывают их в строительную отрасль. Новый закон относительно градостроительства также не сможет в один день решить всю проблему, да и ситуация в сфере строительства не будет сильно улучшена. Конечно же, на первый взгляд данный закон является очень даже хорошим, так как таким образом облегчается процесс первых этапов работы строительных компаний и жилье сдается намного быстрее. Тем не менее, согласно данным специалистов компании «Соцмарт», примечательным является то, что строители сами не уверены – будет ли данный закон действенным.

В условиях кризиса каждому приходится выживать за счет любых способов. Примечательно также, что в каждой из разных областей в восточном регионе строительные компании и вели себя по-разному. Где-то было продолжено строительство, пересмотрены стратегии по ведению бизнеса, а где-то строительные объекты по прежнему остаются пусты ожидая на улучшения ситуации в отрасли.

В течение последних двух лет наибольшую активность по отношению к продолжению работ по строительству демонстрировал Харьков. В соответствии с данными пресс-службы областной администрации Харькова, на протяжении прошлого года за счет собственных сил удалось выполнить строительных работ суммой в 3 миллиарда гривен, что составило почти 92% от общего объема по строительству за 2009 год. В соответствии со статистическими данными, на протяжении 9 месяцев прошлого года капиталовложения в строительство жилья области Харькова составили 512,6 миллионов гривен. В прошлом году застройщики ввели в эксплуатацию 415,2 тысячи квадратных метров жилых помещений, за счет чего было составлено 166,5% от плановых показателей прошлого года. Приоритет по строительству в регионе Харькова ориентируется на необходимость реализовать программу по доступному жилью и чтобы решить вопросы по социальному жилью. В региональной программе по строительству и приобретению доступного жилья в области Харькова на протяжении 2010-2017 годов были объединены все жилищные программы региона, которые существую на сегодняшний день.

Заказывайте лучший лак для меди тут. Компания «Новая Технология» предлагает большой выбор средств для защиты различных металла. Самые достуные цены на самое высокое качество!

Источник: www.socmart.com.ua

Автор: Teorus

Метки:  Восток, строительство