Строительство БМЗ

Согласно с новыми рыночными условиями, проводя работы по строительству или реконструкции объектом промышленности, таких как быстромонтируемые здания, самой главной задачей для инвестора является сведение к минимуму затрат. Каждым из операторов рынка, который занимается строительством БМЗ, предлагаются свои определенные условия и способы как удешевить используемые для возведения здания материалы или работы не причиняя вреда надежности объекта в эксплуатации.

Согласно данным компании www.socmart.com.ua, на протяжении долгого времени операторы рынка по быстромонтируемым зданиям предпринималось множество усилий для того чтобы строилось множество объектов высокой эксплуатационной надежности. Такая тенденция наблюдалась на протяжении 2006-2008 годов, когда множество компаний просто не могло принимать заказы, так как они не располагали необходимым для этого временем или же специалистами, которые могли бы осуществить возведение.

Динамика по развитию рынка объективно оценивалась таким показателем как количество сырья, которое завозилось и перерабатывалось в материалы, которые используются для того чтобы реализовать строительство быстромонтируемых зданий. На сегодняшний день некоторые компании по-прежнему наблюдают за ростом своего бизнеса, а данный показатель дает возможность увидеть насколько быстро развивается рынок в целом. К примеру, по словам Андрея Озейчука, который является директором департамента по проектным продажам в компании «РУУККИ-Украина», в 2008 году отмечался рост рынка на 35-40 процентов в год. И эта тенденция имела отношение как к производителям, так и проектировщикам и монтажникам. Рост можно было наблюдать не только в объемах строительства ну и в укрупнении масштабов по отдельным проектам. Специалист заявил, что начиная со второй половины 2008 года ситуация кардинально поменялась. На протяжении 2008 года было проведено строительство 1,6 миллионов квадратных метров быстромонтируемых зданий, тогда как за 2009 год их построили всего 1 миллион квадратных метров. К тому же возросла популярность строительства с применением материалов низкой стоимости, которые обладают и минимальной архитектурной выразительностью. К примеру, в Киеве отрасль уменьшилась на 60-65%. В общем соотношение по возводимых помещениях для предназначения делилось таким образом: производственные площади занимали 40% от общего объема, складские – 25%, торговые – 20%, объекты административного назначения – 10% и спортивного – 5%. Последние сооружения занимают совсем незначительную долю и несмотря даже на приближение чемпионата Европы по футболу 2012 года роста в данном сегменте не наблюдается. Склады и производственные здания же по-прежнему остаются востребованными и их строят, но в среднем, площадь подобных зданий сильно уменьшилась. Если в прошлом строилось здание площадью в 10-20 тысяч квадратных метров, то на сегодняшний день основную часть заказов составляют здания площадью в 3-10 тысяч квадратных метров.

Согласно данным специалистов компании «Соцмарт», многие компании приняли решение об уходе с рынка, а те что остались в работе почти что борются за каждого клиента. И эту тенденцию вполне можно объяснить, так как количество объектов которые строятся сильно уменьшилось, как минимум, в два раза восстановление рынка будет длиться еще не один год.

Тем не менее, столь глобально объемы сократились не во всех сферах по строительству быстромонтируемых зданий. По словам Игоря Цаленчука, который является генеральным директором компании «Герц», несмотря на то что сейчас наблюдаются кризисные явления, покупательская активность сильно не снижается, а в некоторых направлениях даже наоборот – продолжает свой рост. Некоторыми крупными игроками рынка розничной торговли даже не были подкорректированы планы на развитие их сетей, а некоторыми развитие даже было ускорено. Таким образом, в прошлом году компанией «Герц» были возведены и сданы в эксплуатацию два гипермаркета для компании «Ашан». На сегодняшний день они занимаются активной работой над проектами по коммерческой недвижимости в различных направлениях.

При этом на рынке быстромонтируемых зданий отмечается стабильная динамика роста. То есть склады, производственные помещения, а также объекты торгового и спортивного назначения продолжают строиться, но это далеко не тот уровень, с которым компании работали в прошлом.

Многие эксперты считают, что 2010 год был более удачным для отрасли, по крайней мере потому что всеобщий экономический спад уже не вызывает былой паники, а большинство оставшихся на рынке компаний сумело подстроиться под новые условия работы.

Источник: www.socmart.com.ua

Автор: Teorus

Метки:  БМЗ, строительство