2011-11-10 09:55:07
На завершение строительства многоэтажного комплекса Mirax Plaza в Москве, Сбербанк выделил 394 млн. долларов. Объект расположен на пересечении Третьего транспортного кольца и Кутузовского проспекта.
Как выяснили аналитики портала socmart.com.ua, первоначально проект предполагал возведение высотного бизнес-центра, включавшего в себя несколько разноэтажных частей. Общая площадь составила бы 368 000 кв.метров. В октябре 2010 года совокупные инвестиции в оценивались в 1,333 млрд. долларов.
Клавдия Чистовая, занимающая пост директора отдела исследования рынка офисной недвижимости CBRE считает, что завершение строительство офисного центра состоится в конце 2012 – начале 2013 гг. Арендные ставки за один квадратный метр на офисные помещения могут составить порядка 900-1000 долларов в год.
Кроме того на разморозку строительства потребуется некоторое время, так для нужно будет организовать строительный городок на площадке и установить краны и остальную необходимую технику. И только после этого можно начинать вести отчет самого строительства.
По словам экспертов, предполагаемая сумма инвестиций в 394 млн. долларов, которая нужна на возведение 193 000 кв.метров, завышена порядка на 300 долларов для каждого квадратного метра.
В настоящее время контролем строительства занимается компания «Стройгазконсалтинг» и Промсвязьбанк. Работы по реализации проекта начались в в 2006 году. Территория на которой ведется строительство многофункционального комплекса Mirax Plaza общей площадью 6 га. Компания Mirax Group выступает инициатором строительства, а «Международный Центр Девелопмент» - девелопером, - передает строительно-информационный портал портала socmart.com.ua
|
