2011-07-22 11:57:15
Квартиры расположенные в штате Флорида начали продаваться на
намного более высоком уровне чем дома. По словам местных риэлторов,
единственной надеждой по-прежнему остаются иностранные покупатели. Согласно
данным компании www.socmart.com.ua, объемы по продажам
кондоминиумов на рынке вторичной недвижимости во Флориде в ноябре прошлого года
превышали уровень ноября 2009 года на 11%. Тем не менее, на протяжении того же
периода специалисты отметили спад в продаже домов для одной семьи в размере
15%.
В среднем цена продажи одного кондоминиума в ноябре
составляла 88 200 долларов, что являет собой уровень на 16% ниже чем за
аналогичный период 2009 года. В свою очередь средняя стоимость по продаже
одного дома составлял132 700 долларов, что было меньше чем в ноябре 2009
года на 5 процентов.
Согласно данным специалистов компании «Соцмарт», риэлторы
Флориды рассчитывают только на то, что на протяжении первых месяцев текущего
года рынок недвижимости Флориды будет оживлен иностранными покупателями, среди
которых, как считают специалисты, вполне могут быть и жители России и Украины.
Тем не менее, несмотря на то, что в рейтинге наиболее
интересных стран для покупателей из России, США занимает пятую позиции,
количество сделок в которых принимают участие россияне по отношению к
недвижимости США является крайне низким. При этом Флорида является наиболее
популярным среди жителей России и Украины регионом страны.
К сведенью, аналитики рынка предполагают, что «дно» будет
достигнуто рынком Флориды не ранее чем в 2012 году. С подобными прогнозами
соглашаются и эксперты компании Moody's Analytic которые заявляют, что до того
как будет достигнуто «дно», стоимость недвижимости во Флориде упадет еще на
16%, что ожидается примерно в 2012 году. В свою очередь, во втором квартале
следующего года в округе Палм Бич ожидается снижение до минимальной отметки, перед
чем цены упадут еще на 11%.
Флорида является штатом, расположенным в юго-восточной части
США, и столица которого находится в Таллахасси. Площадь острова, на котором
располагается штат Флорида составляет 170,5 квадратных километров, а его
населения почти 16 миллионов человек. Крупнейшими городами являются Майами,
Тампа, Орландо и Джексонвиль.
Орландо, как четвертый по величине город в штате, население
которого составляет 1,3 миллиона человек, получил свое название в честь
американского солдата Орландо Ривса, принимавшего участие в войне с семинолами
и погибшего во Флориде.
Источник: www.socmart.com.ua
Автор: Teorus
Метки:
Флорида, недвижимость, спрос
|
